Eladó lakások a XIII. kerületben

A XIII. kerület ingatlanberuházásai

Eladó lakások tekintetében Budapest XIII. kerülete az erőteljes beruházási kedv miatt biztosít kiemelkedő kínálatot. A Váci út mentén kialakult úgynevezett irodafolyosó egyre nagyobb számú és jelentőségű magyar és nemzetközi cégnek biztosít működési helyszínt, melynek következtében a környék az utóbbi 5-6 évben Magyarország legfontosabb üzleti régiójává nőtte ki magát. Az itt található vállalkozások Budapest GDP-jének több, mint 10%-át termelik. A jelenleg zajló fejlesztések megvalósulásával immár 1 millió négyzetméternyi irodahelyiség járul hozzá több, mint 100 ezer munkavállaló foglalkoztatásához, és a fejlődés valószínűsíthetőleg változatlan iramban folytatódik a jövőben is.

A XIII. kerület stratégiai szerepéből és az üzleti ingatlanfejlesztésekből következően a lakóingatlanokra is egyre nagyobb a kereslet a városrészben. Emellett a keresleti élénkülés mellett továbbá a kerület még számos kihasználatlan, viszonylag könnyen hozzáférhető fejlesztési területnek ad otthont, mely kedvező lehetőséget biztosít a lakáscélú ingatlanberuházásokhoz is. Ennek következtében a város új építésű beruházásaiból a legnagyobb szeletet (Budapest társasházprojektjeinek ötödét) a XIII. kerület tudhatja magáénak.

Infrastrukturális fejlesztések a XIII. kerületben

A Ferdinánd negyed, amely az utóbbi néhány évben ilyen módon élmezőnybe került, a jelek szerint még jó ideig kirobbanthatatlan lesz ebből a pozícióból. A városrész látványos fejlődési dinamikája évekre előre látható, melyet a kerületi önkormányzat jelentős infrastrukturális beruházásokkal támogat, különös tekintettek a szociális szolgáltatások területén. A kerületet átívelő metróhálózat és tömegközlekedési csomópontok további vonzerőt jelentenek.

Az utóbbi években több sportközpontot is kiépítettek (pl. Duna Aréna), az önkormányzat ezen kívül példaértékű bérlakás építési programot is képvisel, valamint számos közintézmény felújítását, korszerűsítését is szem előtt tartja. További figyelemfelkeltő projekt a Centrál Park tervezett kiépítése, melyet kifejezetten fenntartható szellemben, okostechnológia alkalmazásával terveznek kialakítani, és további lakások és kereskedelmi ingatlanok építésével összekapcsolni. Mindezen fejlesztések együttesen hozzájárulnak a XIII. kerület további fokozatos újrapozícionálásához.

Ingatlanárak felértékelődése

A környék presztízse a kerületi ingatlanárak alakulásában is megnyilvánul. A belvárosi és budai előkelőbb kerületeket a XIII. kerület követi az átlagos négyzetméterárak tekintetében, különösképpen a dunaparti övezetekben és a Teréz körúthoz közelebb eső Újlipótvárosban. Az árak alakulása nem csupán az általános trendeket tükrözi, hanem azt bizonyítja, hogy a városrész által kínált minőségi szolgáltatások és társasházi beruházások palettája a többi kerülethez képest is nagyobb vonzerőt eredményez. Ezek miatt a tényezők miatt azok, akik a XIII. kerületbe költöznek, hosszú távon lakásuk árának nagyobb felértékelődésére számíthatnak.

Amennyiben érdeklik a XIII. kerületi eladó lakások, tekintse meg a kínálatunkat, vagy vegye fel velünk a kapcsolatot az alábbi elérhetőségeken:

Juhász István
+36305383928
juhasz.istvan@dh.hu