Januártól jobb helyzetben a bérbeadók - nem kell EHO-t fizetni

2018-ban kedvezőbb feltételekkel adhatják ki lakásukat a bérbeadók. Korábban, ha a hosszú távú ingatlan bérbeadásból származó jövedelem elérte az 1 millió forintot, a személyi jövedelemadó mellett 14%-os egészségügyi hozzájárulást kellett fizetni. Ez alól mentesülnek idén januártól a lakásukat kiadó magánszemélyek. 

A 2018-as évre vonatkozó adótörvény-módosító javaslatokat tavaly novemberben fogadta el az Országgyűlés. A legújabb adócsomag jó hírrel szolgál a bérbeadóknak. 2018. január 1-től a magánszemélyek ingatlan-bérbeadása kapcsán az eho azaz az egészségügyi hozzájárulás fizetési kötelezettsége megszűnik, így a bérbeadással foglalkozó magánszemélyek adóterhei jelentősen csökkenhetnek. A továbbiakban egyedül a 15 százalékos személyi jövedelemadót kötelesek megfizetni a bevétel után a bérbeadók. 

A kormány állítása szerint az intézkedéssel a be nem jelentett bérbeadások visszaszorulását kivánják elérni, mivel a bérbeadásból származó jövedelmeket a jövőben már kevésbé éri meg eltitkolni. Mindazonáltal ingatlanpiaci szakértők szerint nem várható jelentősebb árcsökkenés a bérbeadó ingatlanok piacán, mert a lakástulajdonosok jelentős része eddig sem fizetett meg minden közterhet a lakáskiadásból származó jövedelme után.